Определение порядка пользования и оплаты

Споры такого рода тесно взаимосвязаны со спорами, рассматриваемыми ранее в категории «Раздел имущества, выделение доли» по определению/выделению долей.

Здесь мы более предметно рассмотрим определение порядка владения и пользования имуществом и его оплаты. Так как неурегулирование данного момента может привести к заявлению сособственников о том, что оплата за соответствующую долю не производится должным образом, а также вызвать претензии со стороны ресурсонабжающих и обслуживающих организаций.

Определение порядка владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Определение порядка несения расходов за имущество, находящее в долевой собственности, иногда по привычке называемое «разделом лицевых счетов»

Так называемый «раздел лицевых счетов» в настоящее время не осуществляется по отношению к имуществу, право пользования которым осуществляется по договорам социального найма (муниципальной жилье), а производится применительно к обязанности каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей в имуществе участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Наши специалисты смогут должным образом проконсультировать по всем нюансам законодательства и судебной практики, относящимся к разрешению данных категорий споров, а также при необходимости провести досудебное и судебное урегулирование споров.